سرمایهگذاری جدید جونجیهیون در سئونگسودونگ؛ ارزش املاک او به مرز ۱۵۰ میلیارد وون رسید
بر اساس اسناد ثبتی دادگاه در تاریخ ۲۷ فوریه، جونجیهیون بازیگر مطرح کرهای، در سپتامبر سال گذشته دو ساختمان تجاری در منطقه سئونگسودونگ ۱-گا واقع در سونگدونگگو سئول خریداری کرده است.
ساختمان نخست که شامل یک طبقه زیرزمین و پنج طبقه روی زمین است و مجموعاً حدود ۱,۰۴۲ مترمربع مساحت دارد، با قیمت ۱۸.۶ میلیارد وون خریداری شده است. ساختمان دوم نیز که دارای سه طبقه روی زمین با مساحت تقریبی ۱,۱۲۹ مترمربع است، به مبلغ ۲۶ میلیارد وون به تملک او درآمده است.
او همچنین یک قطعه زمین ۵۰ مترمربعی میان این دو ملک را به قیمت ۲.۲ میلیارد وون خریداری کرده و مجموع هزینه این خریدها به ۴۶.۸ میلیارد وون میرسد.
در ۲۳ فوریه، جونجیهیون پرداخت نهایی را انجام داده و انتقال مالکیت بهطور رسمی ثبت شده است. حداکثر مبلغ وام تضمینی این خرید ۳۳.۶ میلیارد وون ثبت شده و با توجه به استاندارد معمول که حدود ۱۲۰ درصد مبلغ وام اصلی است، تخمین زده میشود مبلغ وام حدود ۲۸ میلیارد وون باشد.
این املاک در بخش بالایی خیابان آتلیه سئونگسو قرار دارند؛ منطقهای که برخلاف یئونموجانگگیل در همان نزدیکی که قیمتها در آن جهش یافته، هنوز پتانسیل رشد قابلتوجهی دارد.
کیمکیونگهیون، مدیر تیم در شرکت مشاور املاک بیلدینگ رود، توضیح داد: «قیمت هر پونگ حدود ۱۵۶ میلیون وون بوده که کمی بالاتر از معاملات اطراف است، اما با توجه به پتانسیل رشد منطقه سئونگسودونگ، این خرید نوعی سرمایهگذاری پیشدستانه محسوب میشود.»
جونجیهیون سالهاست یکی از فعالترین چهرهها در حوزه سرمایهگذاری ملکی در سئول بهشمار میرود. او در سال ۲۰۲۳ یک پنتهاوس دوبلکس در مجموعه آکرو سئول فورست را با قیمت ۱۳ میلیارد وون بهطور نقدی خریداری کرد.
در سال ۲۰۲۲ نیز یک ملک تجاری در دئونگچوندونگ، گانگسوگو را به ارزش ۵۰.۵ میلیارد وون خرید و همچنین مالک چند ملک تجاری در ایچوندونگ (یونگسانگو) و سامسونگدونگ (گانگنامگو) است.
او در گذشته نیز بارها از معاملات ملکی سود کلان بهدست آورده است؛ از جمله فروش ساختمانی در نونهیوندونگ در سال ۲۰۲۱ که ۱۴ میلیارد وون سود برایش به همراه داشت. همچنین در سال ۲۰۱۴، خانه شخصیاش در سامسونگدونگ را که به قیمت ۷.۵ میلیارد وون خریداری کرده بود، با قیمت ۱۳ میلیارد وون فروخت.
با این خریدهای جدید، تعداد املاک تجاری جونجیهیون به پنج مورد رسیده و ارزش کل داراییهای ملکی او اکنون به حدود ۱۵۰ میلیارد وون نزدیک شده است؛ موضوعی که بار دیگر جایگاه او را بهعنوان یکی از موفقترین بازیگران در سرمایهگذاری ملکی پررنگ میکند.
